中國經(jīng)濟網(wǎng)北京9月24日訊（記者 李方） 北京CBD核心區備受矚目的Z3超甲級寫(xiě)字樓項目今日正式揭開(kāi)面紗。據悉，該項目由北京金通港房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設，其股東為普洛斯、中金公司、香港置地。三家聯(lián)袂共同投資Z3項目，攜手國際設計團隊Foster + Partners，以穩健資本與長(cháng)期運營(yíng)為原則，致力于打造面向未來(lái)的總部資產(chǎn)樣本，以人本、綠色與智慧為核心，構建國際水準的總部體驗。

據悉，普洛斯GLP是全球領(lǐng)先的專(zhuān)注于供應鏈、大數據及新能源領(lǐng)域新型基礎設施的產(chǎn)業(yè)服務(wù)與投資公司，深耕產(chǎn)業(yè)，長(cháng)于運營(yíng)。中國國際金融股份有限公司作為中國領(lǐng)先的國際化投資銀行，植根中國，融通世界，通過(guò)優(yōu)質(zhì)金融服務(wù)推動(dòng)經(jīng)濟發(fā)展。香港置地為大型上市的物業(yè)投資、管理及發(fā)展集團，專(zhuān)注于開(kāi)發(fā)、持有或管理位于亞洲主要城市的尊尚綜合物業(yè)，一直肩承市場(chǎng)領(lǐng)先者角色。

效果圖

據介紹，Z3項目總建筑面積約17.5萬(wàn)平米，涵蓋一棟140米高的超甲級辦公樓及45米高的連體配套裙樓。項目位于東三環(huán)首排,占位CBD正心，對望國貿，北鄰CCTV。

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Z3項目攜手國際知名建筑事務(wù)所Foster+Partners，以“DeepOffice深境辦公”理念，從DeepWork、DeepCare、DeepSocial、DeepHealthy、DeepSmart、DeepLife六大維度，激活商務(wù)生活全新生命力，助力企業(yè)實(shí)現與城市和個(gè)人的深聯(lián)共生、永續發(fā)展。在全球視野下，一座面向未來(lái)的超甲級寫(xiě)字樓關(guān)鍵詞是什么？Z3給出了三個(gè)關(guān)鍵詞：人本、智慧、綠色環(huán)?？沙掷m。

首先，人本與混合辦公，即基于流動(dòng)辦公與多場(chǎng)景并置成為常態(tài)。憑借4300-6900平米超大單層空間與連續樓層內部樓梯設計，創(chuàng )新性地提出“垂直商務(wù)社區”概念，為企業(yè)總部提供前所未有的空間效率與體驗。

其次，綠色健康與低碳方面，項目按LEED-CS鉑金、WELL鉑金、綠建三星標準打造，從建筑到機電系統，從材料到運營(yíng)，全面踐行ESG。全國首次在幕墻系統上應用精工級雙曲不銹鋼遮陽(yáng)板；將太陽(yáng)能光伏板有序融入屋頂立面，精心設計建筑“第五面”。

第三，數字與運營(yíng)一體化方面，人臉識別閘機與電梯聯(lián)動(dòng)系統實(shí)現自動(dòng)派梯和目的選層，智能停車(chē)管理并提供行政專(zhuān)屬停車(chē)區和專(zhuān)屬直達電梯，加之樓宇自控系統，成就智慧化大廈。

Foster+Partners高級合伙人Pear鄧珮韻表示，Z3項目以靈活創(chuàng )新的設計，把開(kāi)放共享、垂直社區與綠色智慧變成一種可進(jìn)化的空間方法，為企業(yè)用戶(hù)打造開(kāi)放活力的人文空間與復合多元的高品質(zhì)辦公空間。

當前，北京 CBD 作為中國對外開(kāi)放的“第一窗口”，與紐約曼哈頓、倫敦金融城比肩的國際商務(wù)區，成為全球資本的戰略錨點(diǎn)。根據北京市朝陽(yáng)區“十四五”規劃，2025年CBD核心區將基本建成。